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太原宝能城|为什么称之为楼市黑马?

来源: 楼市网 发布时间: 2021-02-23

太原宝能城项目开发节奏紧凑,从拿地到开盘仅9个月。2019年9月27日宝能城发摘得太原市小店区汾东创新城的三宗地块,2020年3月28日太原宝能城城市展厅开放,5月31日售楼部开放,6月19日正式开盘。太原宝能城一期首开项目——振南府,线上开盘半小时,销售额高达13.8亿元,成为太原上半年首个开盘超10亿元的项目。

2020年的太原楼市在多重考验之下,实际销售期缩短至9个月。但身处逆市之中的太原宝能城一期项目——振南府,从项目出街到开盘仅有3个月,却创下开盘当日销售高达13.8亿元,全年销售达25.47亿元的惊人业绩,成为太原楼市最大黑马。


太原宝能城示意图

太原宝能城——振南府取得如此优秀的销售业绩,背后的原因值得楼市业界深思。

大城之作 肇启南城未来都心

根据太原市规划与自然资源局公示的“汾东创新城”规划方案,汾东创新城作为太原都市圈、大晋同城化的核心腹地,将是太原主城向南拓展的前沿地段,未来太原南部的新中芯。该片区北与主城、东与榆次实现快速衔接,位于“太榆同城一体化”的咽喉部位,承载“树立太原城市新标杆,构建太原商务新高地”的历史使命,被认为是继长风CBD后的又一处南城综合经济体,也是城市未来都心所在。汾东创新城可持续发展力之盛,巨大的经济竞争力令人瞩目。唯有大城之作,方可赋能这片欣欣向荣的热土,与之共谱美好篇章。总占地面积约1800亩的太原宝能城乘势而来,项目坐拥总建面约325万㎡恢弘体量,整体规划金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业街五大功能区,开启汾东中央商住时代。


太原宝能城示意图

活力绿轴滨水生态

如何与城市共生,营造良好的区域生态环境,是每一个产城融合项目都需要深思的问题。太原宝能城对标曼哈顿中央公园设计理念,打造了由项目业主独享的1公里汾河走廊、引汾河水系修建而成的中央绿轴公园,遵循“自然生态空间、城市公共空间、建筑灰空间”三大复合空间的营造导则,为业主提供匹配身份的全能生活圈,为城市空间注入新的内容和活力的同时成就自我。


太原宝能城示意图

TOD设计模式打造的太原宝能城

TOD的全称是 Transit-Oriented-Development ,是以公共交通站点为中心,以400-800米(约5-10分钟步行路程)为半径所建立的集办公、商业、文化、教育、居住为一体的城市综合体规划,新加坡乌节路综合体、东京中城、香港九龙站等世界经典地铁上盖城市综合体均属此类。太原宝能城TOD模式打造,希望解决大城市无限制蔓延、城市人口向郊区迁移、土地利用的密度降低、城市密度趋向分散化,因此带来城市中心地区衰落、社区纽带断裂,以及能源和环境等方面的一系列问题。


太原宝能城示意图

进入省城掘金的全国性房企层出不穷,但能创造奇迹、真正助力城市成长的品牌却为数不多。宝能用业绩为2020年划上了完美句号。

伟大的作品必定与这座城市的梦想一起深入未来。 2021年,楼市黑马太原宝能城将启动诸多重磅业态及配套建设,包括一线景观河景公寓、高端旗舰综合体商场、地标级写字楼、中央景观绿轴等重量级业态。未来,总建面达325万平方米的太原宝能城,将以国际会展中心为核心的城市功能性综合体之姿雄距太原城市南部,为太原城市发展注入活力,力树大太原现代都市新形象。

 

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