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太原房产网:将房产证登记在子女名下的利弊得失都有哪些?

来源: 太原我爱楼市网 发布时间: 2021-05-04 10:51:54 阅读量: 545 编辑: 刘星

房产证要不要登记在孩子名下?这个问题每个家庭都有不同的看法和理解,也都有自己的实际情况和需求,不能一概而论。太原房产网帮大家分析把房产证登记在子女名下的利弊都有哪些?大家可以根据自身的实际情况在准备把房产证登记在子女名下之前,对照小编所分析的利弊,然后找自己最合适的方案去选择就好。


太原房产网示意图

房子登记在孩子名下有哪些利弊呢?在太原房产网有着这样一个例子。

赵叔和刘姐是一对70后夫妻,两年平时做些小生意开始凭着自己的勤奋和努力,白手起家,开了自己的公司。有了一部分的积蓄。夫妻两个想着再买一套大房子,平时住着会舒服些。同时计划将这套房子登记在孩子的名下,将来如果公司遇到什么风险,孩子也能得到基本的生活保障。

将房子登记在孩子的名下是一把双刃剑,有利有弊!将房子登记在孩子的名下好处主要体现有三个方面。

1,省去从父母名下在过户给子女名下所产生的各种税费,(无论是买卖、赠与、继承,都需要基纳一部分的税费)

2,一旦将来父母的公司存在风险资不抵债,这样可以给孩子保障一定的生活基础,等于给自己留条后路。

3,孩子在择偶的阵营当中有一定的主动权和选择权。


太原房产网示意图

将房子登记在还名下三个主要的坏有:

1,法律保护未成年的利益,一旦在孩子未成年要买孩子名下房产手续将非常繁琐,必须要证明是为了孩子的利益着想。

2,孩子成年以后,房子的处置权归孩子所有,父母没有权利干涉。

3,孩子婚后一旦不幸离世,作为遗产的房子,儿媳妇也享有继承权。

        所以准备把房产证写到孩子名下,可以参考以上几点斟酌利弊,选择最适合自己的方式。



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